Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se lani v letni primerjavi zvišale za 11,3 odstotka. Najbolj so porasle cene rabljenih stanovanj, za 12 odstotkov. Prodanih pa je bilo za desetino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, najbolj je upadla prodaja rabljenih stanovanj v Ljubljani, ugotavlja Statistični urad Republike Slovenije.
Cene stanovanjskih nepremičnin so se lani zvišale najbolj po letu 2021, saj je bila rast kar 15,8 odstotna.
V lanskem letu so se najbolj zvišale cene rabljenih stanovanj, in sicer za 12 odstotkov. Sledile so podražitve rabljenih družinskih hiš – za 11,9 odstotka, novih stanovanj – za 5,7 odstotka in novih družinskih hiš – za 2,4 odstotka, v nadaljevanju razkriva SURS.
Rabljena stanovanja so se v četrtletni primerjavi najbolj podražila v Mariboru
»Rabljena stanovanja so se v tej primerjavi najizraziteje podražila v Mariboru, za 2,7 odstotka, sledile so podražitve v preostali Sloveniji, za 2,5 odstotka. Po drugi strani so cene rabljenih stanovanj v Ljubljani po dveh letih rasti ostale nespremenjene,« navaja Surs.
Cene novih stanovanjskih nepremičnin po zvišanjih v dveh zaporednih četrtletjih nižje
Cene novih družinskih hiš so se na četrtletni ravni znižale za 16 odstotkov, medtem ko so se cene novih stanovanj zvišale za 1,1 odstotka. Skupno sta se oba segmenta pocenila za 2,3 odstotka.
Koliko stanovanjskih nepremičnin je bilo prodanih v lanskem letu?
Skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin je v 2022 znašala okrog 1,6 milijarde evrov, podobno kot leto prej. Skupno je bilo prodanih 12.509 stanovanjskih nepremičnin oziroma za približno desetino manj kot v 2021.
Na četrtletni ravni je skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin znašala 361 milijonov evrov, kar je bilo za približno šest odstotkov manj kot četrtletje prej (385 milijonov evrov) in za petino manj kot v zadnjem četrtletju 2021 (454 milijonov evrov). Skupno število prodanih stanovanjskih nepremičnin je znašalo 2.717, to je bilo za približno desetino manj kot četrtletje prej (3.001) in približno četrtino manj kot v istem četrtletju 2021 (3.578).
Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin se je zmanjšalo četrto četrtletje zapored. Prodanih je bilo 2.656 rabljenih stanovanjskih nepremičnin, skupna vrednost prodaj pa je bila 345 milijonov evrov.
Prodanih le 61 novih stanovanj
Novih stanovanjskih nepremičnin je bilo prodanih 61, s skupno vrednostjo prodaje okrog 16 milijonov evrov. To je bilo za okoli 60 odstotkov več kot četrtletje prej (10 milijonov evrov) in za tretjino manj kot pred enim letom (24 milijonov evrov).
Vir: Statistični urad Republike Slovenije (SURS)